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新濠天地平台重庆市渝北区建设项目竣工验收环节增设前置条件,强制企业接受政府指定的唯一第三方机构进行评估并缴纳费用。国务院第十一督查组在重庆市督查发现,重庆市渝北区住房和城乡建设委员会在没有上位法依据的情况下,于2019年2月印发《关于开展竣工验收项目第三方交付评估实施办法(试行)》(渝北建发〔2019〕10号),要求区内所有房屋建筑和市政基础设施工程在竣工验收之前,均要到渝北区建设管理事务中心指定的第三方评估机构(深圳瑞捷工程咨询股份有限公司)进行评估,未达到指标分值的不予受理竣工验收。同时,渝北建发〔2019〕10号文件规定,“首次评估费用由建管中心承担,因评估未达标而整改产生的后续评估费用由企业承担”,实际操作中大部分项目需要参加两次以上评估,许多项目首次甚至所有评估费用均由企业支付,个别项目还存在评估结果不合格就准予办理竣工验收和备案等问题。

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